Érdliget legjobb zöldövezeti részén, csendes alacsony forgalmú mellékutcában, a közelmúltban felújított Érdligeti park közvetlen szomszédságában, autóval pár perce a 6-os és a 7-es úttól, az M1-M7 bevezető szakaszától, az Egér úttól, az M0-ás körgyűrűtől, kb. 25-30 percre a belvárostól és kb. 30 perc sétára a BKK kék busz megállójától eladó, egy 1944-ben épült, 2225 nm-es rendezett, jól szeparált, ősfás, összközműves telken fekvő, 1 szintes, 154 nm-es + két 12 nm-es terasszal + pincével + garázzsal + padlással rendelkező, 1 nappali + 3 hálószobás, különleges hangulatú, klasszikus stílusú, statikailag és szerkezetileg jó állapotú, felújítandó, tehermentes, önálló, kúria jellegű épület.
A telek összközműves, a szomszédoktól jól szeparált, rendkívül hangulatos és meghitt, hatalmas árnyas ősfákkal telepítve. (dió, mogyoró stb.) Saját fúrt gyűrűskúttal rendelkezik.
Területe 2225 nm, ezért akár több lakásos társasház építésére is alkalmas.
Az Érdligeti park közvetlen szomszédságában található. A parkot, mely saját forrásból táplálkozó hangulatos tavat is magában foglal, a közelmúltban újították fel. Területén kialakításra került focipálya, európai uniós modern játszótér, sétaösvények, pihenők, padok, mindezt ősfás csodásan parkosított terület foglalja magába.
A kúria jellegű épület 1944-ben épült. 10 éve lakatlan, de jó statikai és szerkezeti állapotban van. Rendkívül hangulatos kőből épített teraszokkal, faspalettás ablakokkal, pincével és padlással, eredeti kockaköves burkolatokkal, klasszikus szárnyas beltéri ajtókkal és nyílászárókkal stb.
A jelenlegi lakóterület, 154 nm, egy szinten elhelyezkedve, rendkívül jó elosztással, 4 tágas napfényes szobával, külön teraszos konyhával és spájzzal, külön WC-vel és fürdővel, két hangulatos terasszal, és egy házon kívüli különálló garázzsal. A tetőtér beépítésével a lakóterület közel a duplájára növelhető. Az összes helysége ablakos. Jelenlegi fűtése vegyestüzelésű cirkófűtés.
Hangulatos napfényes teraszos nappali, zöld kertre néző ablakok, napfényes külön nyíló faparkettás szobák, szobák, ablakos kádas fürdőszoba, külön WC, ablakos kertkapcsolatos konyha + spájz, kiváló elosztás, kellemes jól szituált környezet, jó szomszédság, felújítandó állapot, alacsony rezsiköltségek, jó megközelíthetőség és nagyon jó ár-érték arány jellemzi.
Budapest közelsége, a környék beruházásai, fejlesztései, a ház előnyös elhelyezkedése, különleges mivolta és kiváló adottságai miatt befektetésnek is kitűnő.
Irány ár: 39.9 M.Ft.
Érdeklődni: 0620 377 8949
Kérésre további képeket mellékelek e-mailben.
KÉRNÉM,HOGY INGATLANOSOK NE KERESSENEK!!! KONKRÉT VEVŐVEL SEM!!!
Köszönöm :)
Angol
